​案例大赏丨中企艮山府涅槃重生，大数据引爆房地产营销

案例大赏丨中企艮山府涅槃重生，大数据引爆房地产营销

中企·艮山府（原中企·御品湾），一个沉寂已久的项目。2016年3月，中企·艮山府以全新的案名和形象面市。这一轮的推广效果究竟如何？

如今，人头攒动的艮山府售楼部说明了一切。沉寂的艮山府是如何“涅槃重生”的？答案很简单。自从华坤道威接手之后，对艮山府的整体推广进行了大刀阔斧的调整，其中最为立竿见影的部分就是采用了大数据技术对目标购房者进行精准投放。

华坤道威凭借独家的房产家居数据库以及强大的数据挖掘技术，让艮山府在短短一个月内，便达到了200万+的曝光量，收获300多组购房者来电来访，远远超过最初预期。大数据放的这个大招，瞬间引爆了传统地产营销圈，开发商们都不淡定了。

今天，小编就为你独家揭秘大数据是如何为艮山府做互联网精准投放的？如何让广告跟着客户走？

中企·艮山府

投放目的：通过200㎡产品推广，打造项目高端形象，提升项目关注度，并增加来电来访量，最终促进销售。

投放渠道：PC端及移动端的互联网精准投放

投放预算：15万

投放周期：1个月

最终结果：

总曝光次数近2163932次。总曝光人数近1042412人。点击次数29454次。

平均点击率1.86%。有效来电312组。收集客户1628组。

1投放人群画像

2投放技术解码

华坤道威精准投放平台拥有50多种定向技术，本次投放选择了其中两种：

一种是区域定向，一种是内容定向。

A. 区域定向

基于LBS地理坐标系统，对住宅小区、写字楼、专业市场、医院、学校等进行定点投放。

1、住宅小区

投放时间：19：30-22：00

瞄准目标人群租住区域，如云河家园、新塘家园、云峰家园、水湘苑、景华苑、景芳各小区等小区。

（图片来源：华坤道威DSP平台）

2、写字楼

投放时间：10：00-17：00

瞄准目标人群工作地点，如西子国际、华联UDC、钱塘航空大厦、新城时代广场、钱江国际时代广场、迪凯国际等写字楼。

（图片来源：华坤道威DSP平台）

3、专业市场

投放时间：10：00-17：00

瞄准目标人群常去的市场，如佳宝童装市场、九星外贸服装市场、置地国际男装中心、常青女装市场、意法服饰城等。

（图片来源：华坤道威DSP平台）

4.学校、医院等配套

投放时间：12：30-1：30

瞄准目标人群子女所在的学校，如实验外国语学校、采荷实验中学、崇文小学、建兰中学等。瞄准目标人群最有可能去的医院，如浙二、浙一、省红会、邵逸夫、市一、市三、市中、省中等。

（图片来源：华坤道威DSP平台）

B. 内容定向

根据客户兴趣标签、内容关键词、竞品关键词等进行内容定向投放。

3全终端创意展现